翻新 – 它是什么以及如何进入翻修计划？
承诺激进变革的创新总是会得到支持和抵制。没有例外 – 重组领土。翻新 – 它是什么？这是旧建筑物所在地区的复杂重建。这个类别包括多层住宅，项目的实施需要一个特殊的方法。
翻新 – 它是什么？
住房改造是将新时代的建筑替换为现代建筑的过程。在作出翻修决定时，会考虑影片，建筑物的老化，社区设施是否便利：幼儿园，综合诊所，学校等。领土的发展是根据当局与拍卖获胜者签订的合同执行的，承担义务的一方提出了该草案。
改造目标
为什么要改造？最近在莫斯科积极提出这个问题，在那里翻修计划正在获得势头。主要任务是更新首都的住房资金，用所有必要的公寓更换旧房。引入这样一个方案之前有以下几个方面：
- 所有五层楼的建筑都是在上个世纪五七十年代建造的，设计时间为二十五至五十年，而且服务更多。
- 许多房屋的工业房屋建筑，被列为难以忍受的系列。维修将比建造新建筑物花费更多。
翻新 – 利弊
尽管主要优点是整个城市基金的更新，但房屋改造条款承诺为居民提供有利的替代。明确的优势：
- 业主以国家为代价收到新的公寓。
- 居民可以改变房屋的布局，接受有修缮的房屋。
- 所有房屋都将配备坡道，这对残疾人士和带轮椅的母亲来说尤为重要。
- 从院子里计划建筑入口。
- 房间数量与旧公寓中的房间数量相对应。鉴于大走廊和厨房，业主收到的房屋大片。
但是对于公寓和劣等的业主来说，人们反对翻新：
- 新的住房可以完全位于另一个地区。
- 搬家将花费一分钱。
- 有必要制作大量文件，安排新生儿童，幼儿园，登记处等设备。
- 遗失在老房子里进行的昂贵维修是可惜的。
装修的优点
对人口翻新的态度是不同的，但对于城市管理而言，引入这个计划是一个积极的因素。这些优势包括以下几个方面：
- “赫鲁晓夫”已经站稳脚跟，许多人正处于事故边缘，无论如何他们都必须改变。
- 新的公寓将配备现代化的通讯设备，良好的隔音和隔音设备，这将大大节省修理住宅部门的成本。
- 在新的综合体是计划停车位，问题消失在哪里离开汽车。码头将从运输中解放出来，附属于整个自由领土。
- 建筑物资本维修的缴费率将下降。
- 新的现代住宅将对街道和城市的外观产生积极影响。
- 在着名的地区将有广场建设住房和现代化的购物中心，这将带来收入的城市预算。
- 大规模的建设提供了新的就业机会。
改造 – 缺点
通过这种方法，有必要感到惊讶：改造有什么不好，为什么这个项目有这么多的对手？该方案的缺点包括这些项目：
- 一些属于拆迁的房屋和半紧急房屋仍然可以服务。一些人的预期是，他们将一直持续到2050年，其他人则获得了高质量的维修和更换通讯。
- 许多建筑物在经过质量修复后可以维持数十年，其成本将低于整座建筑物。
- 随着建筑密度的不断增加，交通，医院，教育机构，商店等人口的过剩可能导致国内问题和不便。
谁从装修中受益？
城市领导层越多地颂扬实施这样一个发展计划的好处，从整修系列中听到的意见越多 – 它是什么，谁受益？一些公司和记者进行了他们的研究，得出的结论是关于整修的全部真相是这样的：
- 新楼宇对公寓的需求下降，开发商不得不寻找有助于弥补这种情况的方式。
- 如果将24层至30层的巨型摩天大楼更换为五层建筑，这将增加建筑密度，这将带来数十亿美元的收入。
- 对于那些在市中心解放的人来说，你可以赚到很多钱，有许多投资者会毫不犹豫地投资新的综合体。
- 该计划将被分配巨额资金，而不是回扣的秘密 – 这种做法在任何环节的领导者中都很有吸引力和受欢迎。
装修如何？
改造规则要求在程序开始之前，制定了一个投资项目，该项目确定了所有类型的专家和设计工作。加上地区翻新 – 拆除建筑物并提取地面上的所有通信，随后进行更换。房屋翻新 – 是为新建房屋翻新或更换旧房，这是施工现场的彻底清洁。由于建筑物属于现代建筑的范畴，开发商正在开发：
- 个别锅炉房项目;
- 所有资源在家中安装仪表;
- 因为在冬季和秋季来自街道的空气应该被加热;
- 现代双层玻璃窗的安装;
- 现代电梯的发展和实施，它们本身将在下降时收取费用。
如何进入翻新计划？
如果许多居民留在这个从小就熟悉的地区或着名的市中心非常重要，那么许多人梦想着改善条件和大房间。他们问的第一个问题是：如何进入翻新计划？对于适合这样的项目的建筑，至少2/3的租户有必要支持它。有几种方法可以记录意见：
- 在“积极的公民”项目中注册并投票。
- 为了联系公共服务中心，在项目实施的城市的每个区域都有这样的服务中心。
- 投票在房屋所有者的会议上，确定多数人的地位，并将议定书转交给地区委员会。
他们如何投票进行翻新？
什么是装修的投票规则？公寓的业主和正式租房的人可以投票。以缺席计算意见，您需要指定：
- 护照资料;
- SNILS以及单一付款单据的财务和个人账户号码。
那些想亲自去做的人，值得与公共服务中心“我的文档”联系。为此你需要：
- 护照;
- 所有权证书;
- 就业合同，这适用于租房者。
如何拒绝整修？
在实施该计划的城市的每个区域，都设立了由投资者，行政管理和租户代表组成的委员会。许多业主，不知道它是什么 – 整修过程，担心他们可以搬迁而不事先通知所做的决定。专家指出，没有理由担心这种担忧，因为：
- 只有在业主书面同意的情况下，才可以免除属于业主的处所。
- 如果建筑物没有被确认为紧急情况，则在规划该区域时可能会重新考虑该项目。考虑到这种意见，有必要向委员会证明公寓业主会议的决定。
他们不想翻新的原因很多，而且他们对不同的业主有不同的属性。恰巧已经投票参与该计划的人权衡利弊并决定拒绝。这可以做到吗？是的，你可以。房屋所有人应向委员会代表申请，这一意见必须写入委员会会议记录。决定的更改仍然可以在公共服务“我的文档”中进行修改。